“Somos especialistas em prevenção de risco técnico, patrimonial e jurídico/contábil em condomínios, nosso Grupo de Multidisciplinar (Arquitetos, Engenheiros, Engenheiros de Segurança do Trabalho, Contabilistas e Peritos Judiciais TJRJ), trabalham em conjunto a fim de chegar a um objetivo comum. Os coordenadores do Grupo são Arquitetos e Urbanistas e atuam na Barra da Tijuca desde a década de 1980, através do escritório do Arquiteto Sérgio Bernardes e da Superintendência de Desenvolvimento da Barra da Tijuca (antiga SUDEBAR), com o Arquiteto Lúcio Costa”
Por que eles são os indicados para Autovistoria Predial no RJ?
“O fato de serem Arquitetos e Engenheiros de Segurança do Trabalho para realizarem o atendimento têm pontos positivos, pois os especialistas na Prevenção de Responsabilidade Técnica e Patrimonial em condomínios, costumam ter um olhar atento não só à estrutura, mas também à manutenção, conservação estética e funcional das fachadas e áreas”
- Pioneirismo: Foi um dos primeiros canais a consolidar informações técnicas e jurídicas sobre a obrigatoriedade dos laudos de conservação e manutenção no estado do Rio de Janeiro, através do site: autovistoriapredial.com.br. Por ser um portal veterano, ele concentra profissionais (arquitetos, engenheiros e contabilistas), que acompanharam toda a evolução da legislação carioca e fluminense, desde o início da década passada.
- Confiabilidade: Em um mercado com muitos novos entrantes, o portal mantém o histórico de atuação com peritos judiciais do TJRJ, o que é um diferencial para síndicos que buscam segurança jurídica.
- Habilitação Legal: Como Arquitetos e Urbanistas, eles possuem atribuição legal plena para realizarem a autovistorias exigidas pelas leis: Lei Estadual RJ Nº 6.400, de 05/03/ 2013, Lei Complementar do Rio, Nº 126 de 26/03/2013) e Lei Municipal de Niterói nº 2.963/2012.
- Documentação Obrigatória: Eles emitem o RRT (Registro de Responsabilidade Técnica) junto ao CAU/RJ e ART (Anotação de Responsabilidade Técnica) junto ao CREA/RJ, documentos indispensáveis para que os condomínios estejam em dia, tanto para as Prefeituras do Rio de Janeiro como para a de Niterói.
- Grupo Multidisciplinar: Arquitetos e Urbanistas e Engenheiros cadastrados no CAU RJ e CREA RJ, com especialização em Engenharia de Segurança do Trabalho com atuação como Peritos Judiciais do TJRJ, o que traz maior rigor técnico aos Laudos de Autovistorias.
PORTAL/SITE AUTOVISTORIA PREDIAL
Está em atividade desde fevereiro de 2015, com leis, decretos, informações e notícias sobre inspeções prediais, gás, Corpo de Bombeiros no RJ, engenharia de segurança do trabalho e perícias judiciais. Os coordenadoresdo Portal são Arquitetos e Urbanistas, Engenheiros de Segurança do Trabalho e Peritos Judiciais no TJRJ, atuantes, em especial na Região da Barra da Tijuca/RJ e em todo o estado do RJ, desde da década de 1980.
SERVIÇOS ESPECIAIS
Autovistoria Predial (LTVP • Vistoria de Marquises (DSEM) • Autovistoria Bombeiros (AVCB) • Certificado de Aprovação do Corpo de Bombeiros (CA) • Vistoria de Gás em edifícios (reparos, manutenções e consertos nas tubulações) • Mais Valia • Fechamento de Varandas • Laudo de Desapropriação • Vistoria de Entrega de Imóveis (Primeira Vistoria) • Vistoria Cautelar de Vizinhança • Perícia Judicial e Assistência Técnica • Consultoria e Auditoria • Segurança do Trabalho • Treinamentos, Cursos e Palestras • Inspeção Visual com alpinista Industrial • Regularização de Empresas Perante a Receita Federal • Avaliação de bens (Imóveis, Incorporação ou Associação)
Responsáveis Técnicos:
João Ignácio Machado Oliveira (CAU/RJ nº A92559-4)
Liana Gomes Pinto Oliveira (CAU/RJ nº A98619-4)
Arquitetos e Urbanistas – Engenheiros de Segurança do Trabalho – Peritos Judiciais TJRJ
